Månad: september 2021

Så länge allting funkar i en fastighet tänker man inte på kommande renoveringsbehov. Men akuta reparationer är ändå ingen total överraskning när man har gjort en egen underhållsplan.

Det kan tyckas vara jobbigt att tänka på dränering, fönsterbyte och andra nödvändiga åtgärder i ett hus, men den dagen kommer då det krävs att man har sparat lite pengar för det. Anlita en expert för att göra en teknisk utredning och en rejäl underhållningsplan för din fastighet. Har du många hyresgäster eller om ni har en bostadsrättsförening är det mycket viktigt att detta arbete görs i tid, så att man är förberedd och kan ha en klar strategi.

Fastigheter slits olika mycket

Ett köpcentrum eller annan kommersiell verksamhet sliter normalt mycket mer på en byggnad än vad bostäder gör. I ett hyreshus kan lägenheternas skick variera mycket, och därför brukar man göra stickprov där vid en teknisk undersökning. Man kollar bland annat avloppsrör och elsystem. Det är svårt att veta exakt hur mycket underhåll som kommer att behövas inom de närmaste åren, men med ett utlåtande från en expert, och en underhållsplan, är man ändå väl förberedd.

Alla hyresvärdar vill ha gott rykte och vill vara en pålitlig fastighetsägare, som har hus som är i ett gott skick. Ett regelbundet och planerat underhåll ger en ökad säkerhet och trygghet. Det gör att man kan ta ut lite högre hyror, och folk är glada att få bo där. Det är också en fördel att fastigheten är välskött om man vill sälja den längre fram. Läs mer om underhållningsplaner på denna hemsida: https://www.underhållsplaner.net

Stabilitet och utveckling är båda nödvändigheter vad gäller fastigheter. En helhetssyn på skötsel, teknik och ekonomi gagnar alla. Fastighetsförvaltning i Göteborg ger resultat.

Att äga och förvalta fastigheter är inte ett arbete. Det är tusen arbeten. De verksamheter du som fastighetsägare behöver sätta dig in i är mångfasetterade och oftast intressanta. Ingen älskar enbart bokföring eller städning, men många tycker att variation gör livet roligare. Att tiden inte räcker till allt är närmast rutin.

Det är viktigt att finna en balans. När de uppgifter som måste utföras blir för många och för skiftande har du som kunnig fastighetsägare redan insett detta och är på gång med att hitta lösningar. Det beror på hur stora fastigheter du har och vilka lösningar du kommer att välja. Du kan behålla ekonomin eller det tekniska, eller lämna allt åt en fastighetsförvaltare.

Plus och minus med fastighetsförvaltning

I grunden finns alltid ekonomin. Varken teknik eller skötsel i övrigt fungerar utan den. Intäkter och kostnader kan inte enbart balansera, utan en fastighet behöver kunna bära sig. Ingen utveckling utan detta. Hyror, avtal med leverantörer samt banklån behöver anpassas. Sedan kan man välja inriktning och utveckling.

Generellt sett kommer din fastighetsförvaltning fungera optimalt då en och samma fastighetsförvaltare tar ett helhetsgrepp. Detta förutsatt att sagda firma har rätt kompetens och engagemang. Dina fastigheter ska utvecklas och leva vidare, och eventuella hyresgäster ska kunna vara trygga och nöjda.

Underhåll och tillsyn kombinerat med sund ekonomi kommer att ge rätt resultat och du kan ägna dig åt de bitar du kan bäst.

Om ventilationen i huset är otillräcklig kan det ge besvär i form av allergier och astma för de boende. Ta hjälp av en ventilationsfirma i Stockholm för att kolla över ventilationen i huset.

Det börjar kännas som om hela familjen alltid är sjuk. Det är alltid någon som är snorig och förkyld eller som känner av någon form av besvär av astma. Barnen blir aldrig friska ordentligt utan går alltid omkring med förkylningsbesvär. Ni har varit hos doktorn flera gånger för att se vad som kan ligga bakom men det hittas ingenting vare sig med er eller barnen. Ni kanske behöver se över er ventilation? Kan det kanske vara den som spökar och ger er besvär med astma och förkylningar?

Ventilationsfirman fixar problemen

Det kan faktiskt vara så att problem med ventilationssystemet ger problem med hälsan. Om inte ventilationen och luften vi får i oss inomhus är ren och frisk, kan det ge hälsoproblem både för vuxna såväl som för barn. Det kan ha fastnat skit i rören som täpper igen så att luften inte kan passera igenom som vanligt. Då behöver man ta hand om det och se till att rensa rören. För att göra det kan man ringa en ventilationsfirma i Stockholm. De kan komma och se över hur det står till med husets ventilation och föreslå lämpliga åtgärder för er att göra. Det behöver inte vara särskilt avancerat. Kanske är det bara skräp som samlats i rören.